Hạ tầng giao thông Thanh Trì “cất cánh”: Bất động sản nào hưởng lợi?

Thị trường bất động sản Thanh Trì đang “nóng” lên từng ngày khi huyện này đang trên đà trở thành quận vào năm 2025. Cùng với sự thay đổi về hành chính, hạ tầng giao thông Thanh Trì cũng được đầu tư mạnh mẽ, mở ra nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư bất động sản. Vậy những dự án nào sẽ thực sự “cất cánh” trong giai đoạn này?

Hạ tầng giao thông Thanh Trì: “cú hích” cho bất động sản

Thanh Trì sở hữu vị trí đắc địa ở cửa ngõ phía Nam Hà Nội, kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố và các tỉnh lân cận. Tuy nhiên, hạ tầng giao thông chưa thực sự đồng bộ đã từng là điểm nghẽn cản trở sự phát triển của khu vực. Việc Thanh Trì lên quận đã thúc đẩy chính quyền địa phương đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng, tạo nên những thay đổi đáng kể:

• Mở rộng các tuyến đường huyết mạch: Một trong những dự án trọng điểm là mở rộng đường 70 (Phan Trọng Tuệ) lên 50m, gấp 5 lần so với hiện tại. Tuyến đường này có chiều dài 7,08km, điểm đầu nối với khu đô thị Văn Quán, điểm cuối tại nút giao Tứ Hiệp. Dự án có tổng mức đầu tư hơn 5.484 tỷ đồng, từ nguồn ngân sách thành phố, thời gian thực hiện giai đoạn 2024-2026. Việc mở rộng đường 70 sẽ giúp kết nối trực tiếp với trung tâm hành chính mới của huyện, tạo nên trục giao thông quan trọng, thu hút các hoạt động kinh tế sầm uất và giảm thiểu tình trạng ùn tắc giao thông đang diễn ra. Bên cạnh đó, các tuyến đường như Quốc lộ 1A, đường vành đai 3, Nguyễn Xiển, Giải Phóng,… cũng được nâng cấp và mở rộng.
• Xây dựng cầu mới: Cầu Ngọc Hồi mới được xây dựng, giải quyết tình trạng ùn tắc tại cửa ngõ phía Nam Hà Nội. Dự án mở rộng đường 70 cũng bao gồm việc xây mới cầu vượt sông Tô Lịch và Quốc lộ 1A, xây mới cầu qua sông Hòa Bình, mở rộng cầu Tó qua sông Tô Lịch.
• Phát triển giao thông công cộng: Hệ thống xe buýt BRT được hoàn thiện, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân di chuyển.

Dự án nào “thắng lớn”?

Sự thay đổi về hạ tầng giao thông Thanh Trì đã tác động tích cực đến thị trường bất động sản, đặc biệt là phân khúc nhà phố shophouse. Những dự án có vị trí thuận lợi, gần các trục đường lớn, hạ tầng đồng bộ sẽ được hưởng lợi nhiều nhất.

Palmy Biztown: “Ngôi sao sáng” trên mặt đường Phan Trọng Tuệ

Dự án Palmy Biztown tọa lạc ngay mặt đường Phan Trọng Tuệ – tuyến đường đang được mở rộng lên 50m. Vị trí đắc địa này mang lại cho Palmy Biztown những lợi thế vượt trội:

• Kết nối giao thông thuận tiện: Việc mở rộng đường 70 sẽ giúp cư dân Palmy Biztown dễ dàng di chuyển đến trung tâm Hà Nội, các quận lân cận và các tỉnh phía Nam.
• Tiềm năng kinh doanh lớn: Nằm trên trục đường huyết mạch, thu hút lượng lớn khách hàng tiềm năng, phù hợp kinh doanh đa dạng ngành nghề.
• Tăng giá trị bất động sản: Giá trị bất động sản dự kiến sẽ tăng mạnh khi đường Phan Trọng Tuệ được mở rộng.
• Không gian sống hiện đại: Dự án được quy hoạch đồng bộ với hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, mang đến cuộc sống tiện nghi cho cư dân.

Kết luận

Hạ tầng giao thông Thanh Trì đang có những bước phát triển vượt bậc, tạo đòn bẩy cho thị trường bất động sản “cất cánh”. Palmy Biztown với vị trí “vàng” trên mặt đường Phan Trọng Tuệ hứa hẹn sẽ là “ngôi sao sáng”, mang lại lợi nhuận hấp dẫn cho các nhà đầu tư.